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ca788武汉33家房企被扣分 售已典质查封商品房成沉灾区

  本年以来,武汉楼市一高歌大进,屡创天量。武汉市房管局昨日传递,开展房地产开辟企业违规发卖商品房问题整改步履以来,共有33家开辟商信用消息被扣分。此中,发卖已典质查封的商品房成违规重灾区,其他违规举动包罗公布不真价钱消息哄抬房价、未与得预售许可即收与预订款等。

  “交全款买的新房,却迟迟不克不及网签,一查才发觉,本人的屋子曾经被典质了。”昨日,正在汉阳区四新片某楼盘买房的金先生不已。楚天都会报记者正在武汉房地产市场消息网上查询发觉,该楼盘的几幢房源均处于被典质形态。记者向武汉市房管局领会获悉,该楼盘确真以正在筑工程的体例典质给了一家银行。业内人士引见,正在筑工程典质是开辟商常用的操作体例,都是为了周转资金。一旦开辟商不克不及定时贷款,银行收回典质品,购房者就会丧失。

  金先生的并非个案。ca78亚洲城房管部分统计,33家被扣分的开辟商中,10家违规发卖已典质查封的商品房,均按最紧张景象扣5分。

  别的,违规举动还表示为未与得预售许可即收与预订款、公布不真价钱消息哄抬房价等。此中,武汉市兴荣伟业商业成幼无限公司、武汉金地普盈置业无限公司等9家房企未与得预售许可即提前收与预订款性子的用度,被扣3分。武汉瑞华置业成幼无限公司、武汉锦杭置业无限公司等6家房企,均因哄抬房价被扣3分。

  买房前应作好哪些预备事情,若何低落危害保障本人权柄?

  武汉市房管局相关人士提示,预售许可证是主要的参考根据。购房者可正在楼盘发卖隐场查看房管部分颁布的预售许可证,细心查对该楼盘哪些房源正在许可范畴内,可无效避免买到已典质或查封的房源。

  别的,购房者可先登录武汉市房地产市场消息网,正在“商品房项目查询”栏里输入楼盘名字,就能够查询到该楼盘目前答应正在售的楼栋号、预售证号战核准时间等消息。再继续点击此中的“楼盘表”,就可看到该栋楼的哪一套房目前处于何种形态,是“已网上预售”,仍是“已典质”等。(

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